Swisscanto ermöglicht Pensionskassen Zugang zum globalen, nicht kotierten Immobilienanlagemarkt

Lancierung Swisscanto AST Avant Immobilien Ausland nicht kotiert

Zürich, 19. August 2008 - Durch den Einsatz nicht börsenkotierter,
globaler Immobilienanlagen können bereits bei geringem
Portfolioeinsatz attraktive Effizienzgewinne erzielt und die
Wertentwicklung eines gemischten Portfolios stabilisiert werden. Die
neue Anlagegruppe von Swisscanto, die am 21. August 2008 liberiert
wird, entspricht damit dem Bedürfnis schweizerischer
Vorsorgeeinrichtungen nach stabilen, risikoangepassten Erträgen.

Mit der starken Professionalisierung im internationalen Markt für
Anlageimmobilien über die letzten Jahre und der damit
einhergegangenen verbesserten Transparenz und Rechtssicherheit sind
auch für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen die Vorzüge einer globalen
Immobilienanlagestrategie gegenüber einer auf Schweizer Immobilien
beschränkten Vermögensallokation in den Vordergrund gerückt.

Einfacher Zugang zu einem anspruchsvollen, illiquiden Markt
Swisscanto trägt diesem Umstand mit der neuen Anlagegruppe Rechnung.
Sie bietet einen einfachen Zugang zum ertragsstarken, internationalen
Immobilienanlagemarkt. Die Auswahl an Standorten beschränkt sich auf
politisch stabile Länder mit verlässlichen rechtlichen Strukturen für
Grundbesitz und Privateigentum. Die Anlage in nicht kotierte
Immobiliengesellschaften aus den Hauptmärkten Europa, Asien-Pazifik
und Nordamerika erzeugt eine gute interregionale Diversifikation, die
stabile Erträge ermöglicht.

Niedrige Korrelation der Immobilienmärkte
Durch die hohe Abdeckung des globalen Universums für Anlageimmobilien
und einem aktiven Anlagestil werden die Wachstumschancen regional
unterschiedlicher Immobilienzyklen bestmöglich ausgeschöpft und die
Portfoliorendite weiter stabilisiert.
Die Beimischung der neuen Anlagegruppe kann in einem gemischten
Portfolio durch die ebenfalls geringe Korrelation zum Schweizer
Immobilienmarkt und zu anderen Anlageklassen zu einer spürbaren
Verbesserung des Risiko-/Rendite-Profils führen.

Weiter profitiert der Anleger dank der Indexierung der meisten
Mietverträge von einem weitgehenden Inflationsschutz. Die stabilen
und hohen Mieterträge tragen, zusammen mit einer entsprechenden
Währungsabsicherung zum Schweizer Franken, über einen Anlagezeitraum
von fünf Jahren zu einer attraktiven Rendite bei.

Zeichnung und Rücknahmen
Die neue, per 21. August 2008 zu liberierende Anlagegruppe Swisscanto
AST Avant Immobilien Ausland nicht kotiert ist nur für schweizerische
Pensionskassen offen und kann jeweils monatlich bis zum 3.
Bankwerktag des Monats gezeichnet werden. Rücknahmen werden ebenfalls
monatlich bis zum 3. Bankwerktag entgegen genommen. Aufgrund der
eingeschränkten Liquidität der zugrunde liegenden
Immobilienanlageprodukte, sind die Rückzahlungen eingeschränkt. Die
neue Anlagegruppe erfordert deshalb einen längerfristigen
Anlagehorizont.

Weitere Informationen finden Sie unter www.swisscanto.ch.

Ihre Kontaktperson:
Thomas Keller, Leiter Institutionelle Kollektivanlagen,
Telefon +41 58 344 49 85, thomas.keller@swisscanto.ch
Swisscanto Asset Management AG, Waisenhausstrasse 2, 8021 Zürich
www.swisscanto.ch

Swisscanto - Kompetenzzentrum der Kantonalbanken
Als spezialisierter Leistungserbringer der Kantonalbanken
konzentriert sich Swisscanto auf die Entwicklung und den Vertrieb von
qualitativ hoch stehenden Anlage- und Vorsorgeprodukten für Private,
Firmen und Institutionen:
* Anlagefonds für private und institutionelle Anleger
* Produkte der gebundenen und freien Vorsorge 3. Säule
* Vorsorgelösungen 2. Säule der Sammel- und Freizügigkeitsstiftungen
* Beratung und Verwaltung von Pensionskassen
* Kollektivvermögen der Anlagestiftungen
* Vermögensverwaltungsmandate für institutionelle Anleger
In der Schweiz ist Swisscanto einer der führenden Fondsanbieter und
Vermögensverwalter:
Das gesamthaft verwaltete Kundenvermögen beträgt rund CHF 59.1 Mia.,
wovon über CHF 49.2 Mia. in Anlagefonds investiert sind.
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